عـقــــــــــــــار8

حول الموقع  :

موقع عقار8  (www.3qar8.com) هي خدمة إلكترونية تقدمها مؤسسة ( ثامن الحجج للخدمات العقارية ) وهي مؤسسة سعودية ذات مسئولية محدودة "مؤسسة" عبر موقع عقار8 وهي تتيح لك نشر اعلاناتك العقارية بطرق مختلفة وكذلك التصفح وغيره وفق الشروط والقواعد التالية:

حقوق الملكية الفكرية :

كافة البيانات والمعلومات والتصاميم والشعارات والأسماء التجارية والعلامات التجارية الموجودة على الموقع مملوكة لمؤسسة ( ثامن الحجج للخدمات العقارية ) ومحمية بموجب أنظمة المملكة العربية السعودية والأنظمة الدولية الاخرى ويمكن للمؤسسة الاستفادة منها بشكل خاص وتجاري .

 ولا يجوز إعادة نشر أي من الإعلانات أو المعلومات أو البيانات الموجودة في الموقع بأي طريقة من طرق النشر المطبوعة أو الالكترونية  .

طريقة استخدام الموقع  :

• الإعلان : خدمات النشر والإعلان والعرض في الموقع  قد تكون برسوم أو مجانية حسب سياسة الموقع ويمكن تغيير الأسعار والسياسات من وقت لوقت ومن بلد إلى آخر متى رغب الموقع بذلك ، ويعد استخدام الموقع بالتصفح والإعلان والعرض والنشر موافقة ضمنية على هذه الشروط والرسوم والاسعار .
• التصفح : خدمات التصفح والاطلاع على البيانات المنشورة في الموقع بشكل عام مجانية إلا ما ينتج عنها اتفاق بين الأطراف .
• موقع عقار8 ليس وسيطاً عقارياً ولا يتدخل في أي مرحلة من عملية العرض والتفاوض وليست طرفاً في التفاوض بأي شكل من الأشكال وليس عليه أي التزام فيما يتعلق بصحة المعلومات او الأسعار او سلامة الصكوك أو صفة الأشخاص العارضين أو صحة تمثيلهم للملاك .

المعلومات المنشورة  :

• يتعهد المعلن او العارض او الناشر بان تكون كل البيانات والمعلومات التي ينشرها صحيحة ودقيقة وكافة المعلومات وصحتها التي يضعها المعلن او الناشر او العارض أو الكاتب على سبيل المثال لا الحصر أوصاف العقار وحدوده ومساحته وسلامة الصكوك او صفة الاشخاص العارضين أو صحة تمثيلهم للملاك ووسائل الاتصال مع المالك وغير ذلك من البيانات المنشورة يكون الشخص المعلن وحده مسئولاً عنها ، ولا يضمن الموقع صحتها ، كما لا يتحمل الموقع أية مسؤولية حيال أية جهة كانت في حال تبين أن أي معلومة خلاف الواقع ، ويشترط الموقع أن يقوم المشتري أو المستأجر بالتأكد من دقة المعلومات والبيانات قبل اقدامه على الشراء أو الاستئجار .
• يلتزم العارض بتحديث معلوماته متى طرأ عليها تغيير وتحديث معلومات العقارات المعروضة متى طرأ عليها أي تغيير من حيث السعر أو الوصف أو غيرها.
• يقر المعلن او العارض لأي عقار في البوابة بأنه هو مالك العقار، أو مفوض من قبل المالك وذو صفة بنشر هذا الإعلان ويتحمل هو وحده المسئولية إذا ظهر خلاف ذلك ، ولا يتحمل الموقع أية مسؤولية في مواجهة المالك الحقيقي أو أي طرف اخر في حال تبين عدم صحة المعلومات الواردة في الإعلان.
• للموقع الحق في استخدام المعلومات الشخصية التي ينشرها المعلن ، ومن ذلك – على سبيل المثال لا الحصر ( الاسم والعنوان ورقم الهاتف والفاكس والبريد الالكتروني وغيرها ) ، وذلك باستخدامها بشكل مباشر أو بالتنسيق مع الجهات المتخصصة في إنشاء الأدلة التجارية والمهنية وغيرها .

ضوابط النشر :

• يجب أن تكون كافة الإعلانات أو العروض ( سواء كانت مكتوبة أو مصورة أو غير ذلك من وسائل التعبير عن مضمونها ) في نطاق الغرض المحدد ، مثل : البيانات الأساسية للعقار وموقعه ومساحته والصور المناسبة له ، ويُحظر بشكل عام نشر أية بيانات أو معلومات تخالف الشريعة الإسلامية أو الأنظمة المرعية في المملكة العربية السعودية أو بلد العقار المعلن عنه أو تنتهك الخصوصية أو الآداب العامة كما يُحظر نشر معلومات ليس لها صلة بالإعلان .
• للموقع الحق في تعديل صيغة الإعلان أو رفض نشره أو إزالته من البوابة بعد نشره وفقاً لتقدير الموقع الخالص وبدون ابداء أي أسباب أو مبررات وليس من حق العارض الاعتراض على ذلك .

المشاكل التقنية :

لا يتحمل الموقع أية مسؤولية عن الأعطال التقنية أو خلافه – مهما كان سببها – أو أية عوائق أخرى يتعرض لها الموقع أو أي من المعلومات الواردة بها قد تسبب إعاقة الاطلاع أو استخدام الإعلانات سواء كان ذلك بشكل مؤقت أو دائم .

ضوابط عامة :

• حق للموقع في أي وقت تعديل هذه الشروط والأحكام دون سابق إنذار ويكون أي تعديل سارياً نافذاً بمجرد نشره في البوابة ، وعلى المستخدم مسئولية متابعة هذه التعديلات وفق تاريخ التعديل الوارد أدناه .
• للمؤسسة الحق في مطالبة ومقاضاة كل من يخالف بنود شروط استخدام البوابة أمام كافة الجهات القضائية المختصة في المملكة العربية السعودية أو أي بلد آخر، وإلزامه بوقف المخالفة والتعويض المالي عن الأضرار التي تلحق بالمؤسسة من جراء ذلك ، وتسري على هذه المنازعات والمطالبات أنظمة المملكة العربية السعودية .
• حيثما ورد تعبير "الموقع" في هذه الاتفاقية فهي تعني كل من موقع عقار8 ) ومؤسسة ( ثامن الحجج للخدمات العقارية ) .
• حيثما وردت كلمة ( المستخدم ) فهي تعني كلاً من المتصفح والمعلن والعارض والكاتب ، ويقصد ( بالمعلن ) الشخص الذي ينشر إعلاناً وفق قواعد وشروط الاتفاقية ، ويقصد ( بالمتصفح ) الشخص الذي يستفيد من خدمات البوابة والاطلاع على الإعلانات المنشورة بها .
• تسري أحكام هذه الاتفاقية على جميع مستخدمي خدمات الموقع في جميع أنحاء العالم .
• الموقع يخلي مسئوليتهُ في حال تم عرض العقار أكثر من مرة ولجهات مختلفة .
• تخضع الخدمات المقدمة عبر الموقع لسياسات موقع عقار8 والتي قد تختلف من بلد لآخر، و للموقع تغيير هذه السياسات في أي وقت حسب تقدير الموقع .
• سياسات وتسعيرات موقع عقار8 وتوقيت ذلك قد تختلف من بلد إلى آخر حسب البلد الذي تقدم فيه الخدمة وذلك حسب تقدير واستراتيجيات الموقع .